イニシア鎌倉大船

  • 神奈川県鎌倉市台五丁目

  • 東海道本線 / 大船駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
5,299万円
74.0万円/㎡
相場
5,405万円
75.5万円/㎡
3,631
4,814
5,997
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,405万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜5,997万円
67.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
イニシア鎌倉大船
5,299万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 71.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/215,299万円74.0万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/07/135,499万円76.8万円4階 71.64㎡ 3LDK+S南東
2025/06/295,499万円76.8万円4階 71.64㎡ 3LDK南
2025/06/175,790万円80.8万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/05/135,590万円78.0万円4階 71.64㎡ 3LDK-
2025/03/084,480万円62.5万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/02/114,580万円63.9万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2024/11/184,980万円69.5万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2024/08/075,080万円70.9万円4階 71.64㎡ 3LDK南東
2024/01/314,480万円62.5万円3階 71.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
イニシア鎌倉大船
鎌倉市台五丁目
大船駅6分 5,299万円74.0万円71.64㎡3LDK4階 / 7階建 南東2014年98戸RC
2023/08/10ヴェレーナ鎌倉大船
鎌倉市山崎
大船駅24分 4,690万円58.3万円80.4㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2016年49戸RC
2025/03/05プラウド鎌倉岩瀬
鎌倉市岩瀬一丁目
大船駅11分 6,780万円92.1万円73.64㎡3LDK7階 / 7階建 東2014年124戸RC
2024/12/06レーベンリヴァーレエイセスモバード
鎌倉市台五丁目
大船駅17分 4,480万円61.5万円72.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西2012年86戸RC
2025/04/28鎌倉梶原テラス
鎌倉市梶原二丁目
鎌倉駅15分 4,850万円57.5万円84.28㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、鎌倉市では30%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は鎌倉市の平均と比較して1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
鎌倉市
73.3万円/㎡
前年比-30.0%

マンション概要

マンション名イニシア鎌倉大船
所在地神奈川県鎌倉市台五丁目
交通東海道本線大船駅徒歩6分
築年月2014年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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